Büro- / Gewerbefläche im Zentrum
07743 Jena, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameKim Klug
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FirmaTW Wohnbau Gruppe
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AdresseAugust-Bebel-Straße 5
07743 Jena -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax03641 / 87578 - 10
Objektdaten
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Objekt ID2BB7P57
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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AdresseSchloßgasse 3-4
07743 Jena -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.718,95 m²
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Stellplätze gesamt02
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BödenEDV-Verkabelung, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerFernwärme
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FensterHolzfenster, Kunststofffenster
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GewerbeDeckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
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HeizungsartZentralheizung
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KommunikationDSL-Anschluss
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möbliertteilweise möbliert
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Preisinfoprovisionsfrei
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StellplatzStellplatz
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Zustandgepflegt, saniert
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Kaltmiete8.986,88 EUR
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Miete pro m²12,50 EUR
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Nebenkosten01.797,38 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ saniert
- ✓ Stellplatz
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.04.2023
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Gültig bis12.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf76,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Schloßgasse 3/4
Das Grundstück ist mit zwei viergeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern mit zwei- bzw. dreigeschossigen Anbauten (Hofseite) bebaut. Das Gebäude der Schloßgasse 3 wurde 1675 errichtet und ist als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Jena verzeichnet. Das Gebäude Schloßgasse 4 wurde 1950 wiedererrichtet und 1990 durch einen Anbau erweitert. Beide Gebäude wurden in den 90iger Jahren umfassend instandgesetzt und modernisiert. Die Gebäude bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Die zu vermietenden Büroräume sind im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss der Schloßgasse 3/4.
Die momentane Miete bezieht sich auf den Mindestmietpreis. Eine Staffelmiete oder ein Indexmietvertrag wird mit dem Mieter abgestimmt.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
- 718,95m² verteilt auf EG (372m²) und 1.OG (346,95m²)
- Eine individuelle Aufteilung der Flächen ist auch möglich von ca. 70 - 719m²
Zahlreiche Büroräume sind auf den Etagen vorhanden, sowie Teeküche, Serverraum, Archiv, Bibliothek, Lager und WCs.
Genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der hinterlegten Grundrisse.
Besichtigungstermine
Anfragen bitte über:
bestand@tw-wohnbau.de
03641 - 87 57 - 0
Lage
Zentrumslage in Jena
Die Schloßgasse befindet sich ca. 2 Gehminuten zur Stadtkirche und ca. 150m vom Marktplatz.
2 Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück im Innenhof.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.