Investment im Zentrum von Jena

07743 Jena, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2AK275D
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Sophienstraße 51
    07743 Jena
  • Wohnfläche ca.
    142,84 m²
  • Grund­stück ca.
    681 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    1925/2011
  • Stellplätze gesamt
    03
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Fernwärme
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Stellplatz
    Duplex, Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand
    gepflegt, renoviert, saniert
  • Kaufpreis pro m²
    2.923,55 EUR
  • Kaufpreis
    417.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ renoviert
  • ✓ saniert
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.05.2021
  • Gültig bis
    16.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Strom-Mix
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bestandsgebäude befinden sich hinter einer historischen Reihenhausbebauung in der Sophienstraße im Damenviertel. Die Wohneinheiten (2) und PKW-Stellplätze (3) sind modernisiert, saniert und voll vermietet.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Grundstück gesamt: 681 m²

Hinterhaus: 43,19 m²
Grundriss siehe PDF

Mittelhaus: 99,65 m²
Grundriss siehe PDF

Für weitere Informationen zum Objekt schreiben Sie mir bitte eine E-Mail.
Sie erhalten dann unseren Teaser (Kurz-Exposé).

Besichtigungstermine

Durch eine Anfrage stimmen Sie unseren Datenschutzvereinbarungen (https://www.tw-wohnbau.de/datenschutz/) und das wir Sie kontaktieren dürfen zu.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Gerne können uns auch außerhalb der Geschäftszeiten für Fragen via Email
kontaktieren.

E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
Tel. 03641-87 57 8 - 0

Lage

Die vermieteten Bestandsgebäude befinden sich im Damenviertel von Jena. Das Damenviertel grenzt unmittelbar an das historische Stadtzentrum der Innovations-, Forschungs- und Universitätsstadt Jena an. Die Entwicklung dieses Wohngebietes entwickelt sich in den letzten Jahren rasant (Neubau Campus Inselplatz), was sich an den deutlich gestiegenen Grundstückspreisen und den stetig steigenden Verkaufs- und Mietpreisen zeigt.
Nur wenige Minuten sind es vom Damenviertel zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadtmitte, auch die Nähe zur Natur und die Vielfalt der Ausflugsmöglichkeiten rings um Jena wissen wohl alle Generationen egal ob jung oder alt zu schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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