Investment im Zentrum von Jena
07743 Jena, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameKim Klug
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FirmaTW Wohnbau Gruppe
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AdresseAugust-Bebel-Straße 5
07743 Jena -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax03641 / 87578 - 10
Objektdaten
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Objekt ID2AK275D
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ObjekttypHaus
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AdresseSophienstraße 51
07743 Jena -
Wohnfläche ca.142,84 m²
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Grundstück ca.681 m²
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Zimmer6
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Baujahr1925/2011
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Stellplätze gesamt03
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Abschreibung/AnlageKapitalanlage
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Balkon/TerrasseBalkon, Terrasse
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derzeitige Nutzungvermietet
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EnergieträgerFernwärme
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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Preisinfoprovisionsfrei
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SanitärBad mit Dusche, Gäste-WC
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StellplatzDuplex, Stellplatz
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Zustandgepflegt, renoviert, saniert
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Kaufpreis pro m²2.923,55 EUR
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Kaufpreis417.600 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste WC
- ✓ renoviert
- ✓ saniert
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.05.2021
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Gültig bis16.05.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerStrom-Mix
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Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bestandsgebäude befinden sich hinter einer historischen Reihenhausbebauung in der Sophienstraße im Damenviertel. Die Wohneinheiten (2) und PKW-Stellplätze (3) sind modernisiert, saniert und voll vermietet.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Grundstück gesamt: 681 m² (Das Grundstück wird nach Miteigentumsanteilen mitverkauft)
Hinterhaus: 43,19 m²
Grundriss siehe PDF
Mittelhaus: 99,65 m²
Grundriss siehe PDF
Für weitere Informationen zum Objekt schreiben Sie mir bitte eine E-Mail.
Sie erhalten dann unseren Teaser (Kurz-Exposé).
Besichtigungstermine
Durch eine Anfrage stimmen Sie unseren Datenschutzvereinbarungen (https://www.tw-wohnbau.de/datenschutz/) und das wir Sie kontaktieren dürfen zu.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Gerne können uns auch außerhalb der Geschäftszeiten für Fragen via Email
kontaktieren.
E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
Tel. 03641-87 57 8 - 0
Lage
Die vermieteten Bestandsgebäude befinden sich im Damenviertel von Jena. Das Damenviertel grenzt unmittelbar an das historische Stadtzentrum der Innovations-, Forschungs- und Universitätsstadt Jena an. Die Entwicklung dieses Wohngebietes entwickelt sich in den letzten Jahren rasant (Neubau Campus Inselplatz), was sich an den deutlich gestiegenen Grundstückspreisen und den stetig steigenden Verkaufs- und Mietpreisen zeigt.
Nur wenige Minuten sind es vom Damenviertel zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadtmitte, auch die Nähe zur Natur und die Vielfalt der Ausflugsmöglichkeiten rings um Jena wissen wohl alle Generationen egal ob jung oder alt zu schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.