WE 4 Neubau im Zentrum von Weimar -Provisionsfrei-

99423 Weimar, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    268S45A
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Friedrich Ebert Straße 9
    99423 Weimar
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    126,39 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2022
  • Stellplätze gesamt
    01
  • Verfügbar ab
    2024
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 60, Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    offene Küche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik
    Kamera, Kartenzugangskontrolle
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau
  • Kaufpreis
    556.116 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.07.2022
  • Gültig bis
    01.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Erdgas + Erneuerbare Enerdien
  • Endenergie­verbrauch
    33,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 33,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments und 2 - 4 Raumwohnungen) in unterschiedlichen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Baubeginn ist für ende 2022 geplant. Die Fertigstellung erfolgt ca. 24 Monate nach Baubeginn (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen). Die Einheiten verteilen sich auf das Untergeschoss Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die Keller (1m² in WFL) verfügen über eine zusätzliche Dose zum Laden für E-Fahrräder.

Ausstattung

- geklebtes Design Vinyl
- Fliesenböden in 60x60 30/60
- Design Armaturen und Sanitärobjekte von deutschen Herstellern
- 2x Bad en Suite
- Gäste WC mit Dusche
- Ankleidezimmer
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Wohneinheit mit großen Garten ca. 170m²
- Videoüberwachung
- Tiefgarage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und solare Heizungs- / Trinkwarmwasserunterstützung

Ausstattung kann sich noch erweitern im Zuge der Planung.

Sonstige Informationen

Allgemein

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Gerne können Sie mich auch außerhalb der Geschäftszeiten via Email
kontaktieren für Fragen.

Tel. 036418757814

E-Mail: info@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/

Mit freundlichen Grüßen
Daniel Föst

Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe

Lage

Das Bauobjekt befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich Ebert Straße. Die historische Altstadt, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof, Busse und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar.

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