WE 5 Neubau im Zentrum von Weimar -Provisionsfrei-

99423 Weimar, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26HS45A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich Ebert Straße 9
    99423 Weimar
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    45,44 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    01
  • Verfügbar ab
    2024
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas, Solar
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 60, Neubaustandard
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Küche
    offene Küche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sicherheitstechnik
    Kamera, Kartenzugangskontrolle
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Versorgung
    städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, Neubau
  • Kaufpreis
    193.120 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ seniorengerechtes Wohnen
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.07.2022
  • Gültig bis
    01.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Erdgas + Erneuerbare Energien
  • Endenergie­verbrauch
    33,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 33,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Ausstattung

• hochmoderne Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Solarthermie
• barrierefreie Zugänge und Wohnungen
• 3-fach verglaste Fenster
• Design Vinyl
• Fliesenböden in 60x60 cm
• Raffstoreanlage für eine weichere Raumausleuchtung und gleichzeitig maximale
Durchsicht in den Bereichen Wohnen, Kochen, Essen
• hochwertige Innentüren mit Premiumkante und verdeckten Bändern
• Netzwerkverkabelung
• Design Armaturen und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
• Bad en Suite
• Gäste-WC mit Dusche
• Fußbodenheizung
• Ankleidezimmer
• Personenaufzug
• Schlüsselloses Zugangssystem
• Tiefgarage
• großzügige Abstellflächen für Kinderwagen

Ausstattung kann sich noch im Zuge der Planung erweitern.

Sonstige Informationen

Allgemein

Durch eine Anfrage stimmen Sie unseren Datenschutzvereinbarungen (https://www.tw-wohnbau.de/datenschutz/) zu und gestatten uns Sie zu kontaktieren.

Gerne können Sie uns auch außerhalb der Geschäftszeiten via E-Mail kontaktieren.

E-Mail: kundenbetreuung@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/

Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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