familienfreundliche Wohnung mit großen Gartenanteil und riesiger Terrasse im Zentrum von Weimar (WE3) *Reserviert*
99423 Weimar, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameKim Klug
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FirmaTW Wohnbau Gruppe
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AdresseAugust-Bebel-Straße 5
07743 Jena -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax03641 / 87578 - 10
Objektdaten
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Objekt ID2GT6Y59
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFriedrich Ebert Straße 9
99423 Weimar -
EtageEG
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Wohnfläche ca.131,78 m²
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Zimmer4
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Baujahr2023
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Stellplätze gesamt01
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Abschreibung/AnlageKapitalanlage
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseGarten, Terrasse
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BödenFliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerGas, Solar
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FensterKunststofffenster
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HaustypKfW 60, Neubaustandard
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HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Kücheoffene Küche
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Preisinfoprovisionsfrei
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
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ServiceleistungenHausmeister, Reinigung
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SicherheitstechnikKamera, Kartenzugangskontrolle
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
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StellplatzTiefgarage
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TVSatellitenanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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WohnungslageErdgeschoss
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ZustandErstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau
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Kaufpreis579.832 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Garten
- ✓ Gartenanteil
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum01.07.2022
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Gültig bis01.07.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerErdgas + Erneuerbare Energien
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Endenergieverbrauch25,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².
Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
Ausstattung
• hochmoderne Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Solarthermie
• barrierefreie Zugänge und Wohnungen
• 3-fach verglaste Fenster
• Design Vinyl
• Fliesenböden in 60x60 cm
• Raffstoreanlage für eine weichere Raumausleuchtung und gleichzeitig
maximale Durchsicht in den Bereichen Wohnen, Kochen, Essen
• hochwertige Innentüren mit Premiumkante und verdeckten Bändern
• Netzwerkverkabelung
• Design Armaturen und Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern
• Bad en Suite
• Gäste-WC mit Dusche
• Fußbodenheizung
• Ankleidezimmer
• Personenaufzug
• Schlüsselloses Zugangssystem
• Tiefgarage
• großzügige Abstellflächen für Kinderwagen
Ausstattung kann sich noch im Zuge der Planung erweitern.
Sonstige Informationen
Allgemein
Durch eine Anfrage stimmen Sie unseren Datenschutzvereinbarungen (https://www.tw-wohnbau.de/datenschutz/) zu und gestatten uns Sie zu kontaktieren.
Gerne können Sie uns auch außerhalb der Geschäftszeiten via E-Mail kontaktieren.
E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/
Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Weimar in der Friedrich-Ebert-Straße.
Die historische Altstadt, der Goethepark, das Weimarer Atrium, Bauhaus-Museum, Kinos und Nationaltheater sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso geeignete Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Kindergärten, Schulen und Versorger sind im nahen Umfeld vorhanden und unkompliziert erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.