exklusive Eigentumswohnung im Damenviertel 2.OG
07743 Jena, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameKim Klug
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FirmaTW Wohnbau Gruppe
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AdresseAugust-Bebel-Straße 5
07743 Jena -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax03641 / 87578 - 10
Objektdaten
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Objekt ID2GU8Y59
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSophienstraße 51
07743 Jena -
Etage2
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Wohnfläche ca.89,47 m²
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Zimmer3
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Baujahr2024
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Stellplätze gesamt01
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Abschreibung/AnlageKapitalanlage
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Kunststoffboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerFernwärme, Solar
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FensterKunststofffenster
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HaustypNeubaustandard
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HeizungsartFußbodenheizung
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KommunikationDSL-Anschluss
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Kücheoffene Küche
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Preisinfoprovisionsfrei
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
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ServiceleistungenHausmeister
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SicherheitstechnikKamera, Kartenzugangskontrolle
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Sonstiges/WohnenKelleranteil, WG-geeignet
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StellplatzCarport, Duplex
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TVSatellitenanschluss
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Versorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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ZustandErstbezug, gehoben, gepflegt, Neubau, saniert
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Kaufpreis505.505,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ frei
- ✓ Gäste WC
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Personenaufzug
- ✓ saniert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum30.05.2023
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Gültig bis30.05.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerFernheizung
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Endenergiebedarf68,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und 2 Apartments in unterschiedlichen Größen von ca. 20 m² bis 91 m². Baubeginn ist für Mai 2024 geplant. Die Fertigstellung wird ca.18 Monate nach Baubeginn (Fertigstellung Bodenplatte) erfolgen (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen). Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss, und zwei Mansardgeschosse. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über min. einen Balkon. Ausgenommen sind die 2 Apartments im Erdgeschoss. Für die Wohneinheiten befinden sich auf dem Grundstück bestehende PKW-Stellplätze (u.a. Doppelparker) und Fahrradabstellmöglichkeiten im hinteren Bereich des Grundstücks.
Sonstige Informationen
Raumaufteilung
Flur - 9,30 m²
Gäste-WC - 4,99m²
Bad - 5,72m²
Arbeit/Kind - 11,85m²
Schlafen - 14,15m²
Wohnen/Kochen - 37,11m²
Keller - 6,83m²
Balkon 1 - 5,61m²
Balkon 2 - 5,08m²
Besichtigungstermine
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Gerne können Sie uns auch außerhalb der Geschäftszeiten via E-Mail kontaktieren.
E-Mail: verkauf@tw-wohnbau.de
https://www.tw-wohnbau.de/
Bild Quelle:
TW Wohnbau Gruppe
Lage
Das Jenaer Damenviertel besticht durch seine besondere Qualität, da es in seinen
Raumstrukturen und in der vorhandenen Bausubstanz ein geschlossen erhaltenes Beispiel für Stadtplanung und städtische Architektur der Jahrhundertwende darstellt. Es dokumentiert mit einer Fülle kulturgeschichtlicher Phasen Jenaer Entwicklung, die als prägend für die Stadtentwicklung bis zum heutigen Tag angesehen werden kann. Hier treffen Gründerzeit und Jugendstil aufeinander.
Nur wenige Minuten sind es vom Damenviertel zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadtmitte, auch die Nähe zur Natur und die Vielfalt der Ausflugsmöglichkeiten rings um Jena wissen wohl alle Generationen egal ob jung oder alt zu schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.